1.招标条件

本招标项目福州地铁4号线2023-2025年保洁服务项目（招标编号：榕地实招2023001），项目业主为福州地铁实业有限公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。招标人已落实该项目购置资金，现已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1.项目名称：福州地铁4号线2023-2025年保洁服务项目。

2.2.招标范围：福州地铁4号线车站及场段保洁服务。

2.3.招标内容：本项目服务范围及内容包括福州地铁4号线（以下简称4号线车站）23座车站（半洲站-帝封江站，含现有及新增出入口、站外垂梯及附属建筑5m范围内）的日常保洁、车站折返列车的日常保洁、特殊保洁，前锦车辆段和洪塘停车场的日常保洁、司机公寓管理、会务接待、列车保洁、专项保洁，列车打蜡，场段的户外绿化养护。本项目服务期限暂定为2023年8月1日起至 2025 年 3月 31 日止（共20个月，其中试运行期暂定为2023年8月至2023年9月，共2个月。初期运营期暂定为2023年10月至2025年3月，共18个月），具体进场及结束时间以招标人书面通知为准，据实结算。

3.投标人资格要求

3.1.投标人须具有独立法人资格并依法持有行政主管部门核发合法有效的法人营业执照；

3.2.投标人自本项目招标公告发布之日（不含发布招标公告当日）的近3年内在国内（不含港澳台地区）承揽过一个单项合同金额不少于人民币500万元/年的公共建筑保洁服务或公共建筑物业管理服务的业绩（不包括分包、联合体业绩）；

注：①公共建筑是指：办公建筑（包括写字楼、政府部门行政办公楼等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。②业绩以合同签订时间为准。③投标人应提供该项目业绩的合同书的复印件并加盖投标人单位公章。

3.3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；

3.4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3.5.处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的投标人，不得参加投标；

3.6.本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式：资格后审

5.获取招标文件

5.1凡有意参加投标者，请于2023年7月17日9:00至2023年7月21日17:00通过福易采电子交易平台2.0（网址：http://www.fycbid.cn:8000/）办理企业注册手续，企业注册审核通过后选择本项目招标公告界面办理购买并下载电子招标文件手续。纸质招标文件招标代理将通过邮寄到付的方式邮寄给投标人（购标后，投标人可将“项目名称、邮寄地址、联系人、联系电话”发送至电子邮箱以便招标代理邮寄纸质招标文件，电子邮箱：87554218@sina.com），电子招标文件与纸质招标文件不一致的，以纸质招标文件为准。招标文件售出后概不退换，没有购买招标文件的，其投标文件将不予接收。

招标文件售价：每份售价300元，售后不退。

5.2潜在投标人完成注册并办理购买招标文件手续时，可以通过网银或电汇或银行转账等方式支付招标文件费（以网银方式支付招标文件费的系统可自动到账，系统即可自动开通招标文件下载功能；若采用电汇或银行转账支付招标文件费，则潜在投标人将文件费汇入至指定账户【户名：福建省招标中心有限责任公司；账号：118080100100104492；开户行：兴业银行福州西门支行】还必须将缴款凭证扫描件上传到电子招投标平台，每天17:30后财务人员会确认款项到账信息，系统方可开通招标文件下载功能），具体操作流程请登录《福易采电子交易平台2.0》的“下载专区”下载“福易采电子交易平台V2.0投标企业操作手册”或直接咨询电子招投标交易平台工作人员（4009183302、 0591-83708622、0591-83709786；QQ交流群：福易采电子交流4群：591827556）。

5.3未办理购买招标文件手续的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7.投标保证金的提交

7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户。

7.3.投标保证金提交的金额：人民币肆拾柒万陆仟壹佰柒拾捌元整（￥476,178.00）。

7.4投标保证金银行账号：

账户名称：福建省招标中心有限责任公司

开户银行：兴业银行福州西门支行

账 号：118080100100104492

备注：投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“榕地实招2023001投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。因投标保证金转出和汇入银行系统数据交换过程可能出现信息显示不一致，为避免投标保证金汇入银行未能抓取识别招标项目编号的情形发生，投标人应在银行账单上的尽可能在所有可以标注的栏目里注明“榕地实招2023001投标保证金”，在完成汇款时应主动与招标文件指定的投标保证金汇入银行进行沟通对接。

8.投标文件的递交

8.1.递交投标文件的截止时间：2023年8月8日上午9时45分00秒，提交地点为福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼本项目开标室，具体详见电子信息屏公告。

8.2.投标人必须派代表持授权委托书原件、委托代理人的身份证原件及复印件（由法定代表人到场的，应持法定代表人身份证明书原件及身份证复印件）和购买招标文件收款凭证原件和复印件等资料递交投标文件，否则，其投标文件不予受理。每一张购买招标文件收款凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。

8.3.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件，招标人不予受理。

9.服务费用

本项目最高限价为人民币贰仟叁佰捌拾万捌仟玖佰零柒元整（￥23,808,907.00）。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福建省国资阳光采购平台（福建省产权交易中心）（https://ygcg.fjcqjy.com/）、福州地铁集团有限公司官网（www.fzmtr.com）、福易采电子交易平台2.0（http://www.fycbid.cn:8000/）上发布。

11.联系方式

招标人：福州地铁实业有限公司

地址：福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地，邮编：350018

电话： 0591-86117449

联系人：李女士

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座631室，邮编：350002

电话：0591-87554218 邮箱：87554218@sina.com

联系人：李女士、林先生

招标投标交易场所名称：项目交易中心

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座四楼

监督部门名称：福州地铁集团有限公司

地址：福州市台江区达道路156号

电话：0591-86308083