项目编号：HM-ZB-2026-002
1、招标条件
鄞州区JS-07-g4-1地块项目已由鄞州区发展和改革局以2601-330212-04-01-613630批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波轨道和美姜来置业有限公司，招标人为宁波轨道和美城市发展有限公司，委托代理机构为仲恒（宁波）工程管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算21837.84万元，其中建安工程造价16720.99万元，建设规模：用地面积8210平方米，总建筑面积约25107平方米，其中地上建筑面积约19700平方米，地下建筑面积约5407平方米，建设地点：地块位于鄞州区姜山镇，东至中心路防护绿带和用地红线，南至高压路，西至现状西一路，北至朝阳路。
2.2 本次招标范围：鄞州区JS-07-g4-1地块土建（含桩基、围护、主体结构）、安装、精装修、智能化、附属工程、电梯、临时供水、临时供电、供配电等工程施工全过程监理及工程缺陷责任期监理服务。☑本次招标控制价212.8021万元。
2.3 计划监理服务期：自签订监理服务合同之日起至工程缺陷责任期结束之日止。
2.4 是否属于政府采购工程：否
3、投标人资格要求
（一）投标人：
3.1 具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
（二）拟派总监理工程师：
3.3 具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。
3.4 本次招标不允许拟派总监理工程师有在建合同工程。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。
4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年06月16日14时00分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年06月06日14时00分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年06月16日14时00分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。
5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：宁波轨道和美城市发展有限公司
地址：宁波市鄞州区青莲路528号（原宁穿路3399号）
联系人：刘工
联系电话：0574-83888632
招标代理：仲恒（宁波）工程管理咨询有限公司
地址：宁波市江北区文教路72弄16号海田大厦510
联系人：姜丽仙（项目负责人）、周洲
联系电话：18357445163

监管部门：宁波市鄞州区住房和城乡建设局