国信国际工程咨询集团股份有限公司受武汉迅和物业管理有限公司的委托，对匠心城·中航广场2025年物业服务专业委托委托进行国内公开招标，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

招标人：武汉迅和物业管理有限公司

招标代理：国信国际工程咨询集团股份有限公司

项目名称：匠心城·中航广场2025年物业服务专业委托委托

一、项目概况：匠心城·中航广场项目为一座超高层综合性建筑，位于武珞路与珞狮路交汇处、湖北省妇幼保健院对面，由一栋塔楼和裙楼及地下室组成，塔楼共35层，高度149.7m；地下室3层（塔楼范围内为4层）。项目总建筑面积为9.77万平方米，其中地下室总建筑面积为26504.77平方米；塔楼1~23层为办公，面积为38365.98平方米，塔楼25-35层为酒店，面积为17058平方米。

二、本次招标范围：匠心城·中航广场保洁、秩序专业委托

三、标段划分：共分为1个标段；

四、投资额：约695万元。

五、资金来源：自筹。

六、履约期限：具体服务期以资格预审文件为准。

七、资格要求：

1、申请人具有在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格或其他组织。

2、申请人近三年（2022年2月1日至今）承担过单个合同内建筑总面积6万平方米及以上的写字楼、产业园、商业体、机关办公区等类似项目物业管理业绩，包含保洁、秩序维护；（需同时提供中标通知书、合同及中标公告截图及链接（可查询），以合同签订时间为准）。

3、申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近3年（2021、2022、2023年度或2022、2023、2024年度）经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。且每年利润大于0元。（成立不足三年的申请人，需提供成立以来的经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）。

4、在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单或依法依规被限制投标资格的投标人将被拒绝参加本次招标

5、申请人自行通过“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）查询政府采购严重违法失信行为记录名单，或在“军队采购网”网站（http://plap.mil.cn/）查询申请人是否为军队采购失信名单或军队采购暂停名单，并附网上查询结果“截图”，在中国政府采购网的政府采购严重违法失信行为记录名单、或在军队采购网的军队采购失信名单、或军队采购暂停名单中的申请人将被拒绝参加本次招标；

6、与招标人存在利害关系影响招标公正性的申请人不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或未划分标段的同一项目的投标；

7、本项目不接受联合体投标；

八、参与方式:

1.凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：http://www.whzbtb.com）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。

2.完成注册登记后，投标申请人于2025年03月10日19时00分至2025年03月15日19时00分止（北京时间，与网上发布的资格预审公告一致），通过互网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”下载资格预审文件。投标申请人应按规定从“市电子交易平台”免费下载所申请标段（包）的资格预审文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—资格预审申请文件制作）。

九、资格预审申请的递交方式、时间及地点：

1.投标申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标申请人发出电子签收凭证（投标申请人可打印留存），递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。

2.资格预审申请文件上传截止时间：2025年03月24日10 时00分。

十、资格预审申请文件网上解密方式：

在申请截止时间后，投标申请人根据招标人的提示，在规定的时间内，通过互联网在“武汉市公共资源交易平台资格预审系统”解密资格预审申请文件。具体要求详见本项目资格预审文件。

十一、资格预审方式：

1.对投标申请人资格审查方式：资格预审。

2.资格预审办法：武汉市工程建设项目资格预审文件通用示范文本（合格制）。

3.合格投标人的数量：本项目资格预审采用合格制，资格预审申请文件送达截止后，招标人将组织资格预审评审委员会按照招标公告要求对资格预审申请文件进行审查，通过资格预审审查的投标申请人均可参与投标。

十二、评标办法：武汉市工程建设项目通用招标文件示范文本(综合评估法_一次性汇总)。

招标代理：国信国际工程咨询集团股份有限公司

招标代理执行机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司湖北分公司

地址：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6楼

联系人：刘祥柏、王承丹、戴唯、刘志林、郭庆

联系人电话：027-87238091

邮箱：2578454366@qq.com