公共资源交易编号： 2025JSSJ01Z5001001 项目编号: SJ01202502110105
项目名称: R2线腊山站上盖开发项目精装修设计 重新招标
工程地点: 槐荫区经十路与张庄路交汇处西北侧
资金来源: 国有（非财政）投资 出资比例： 100%
招标工程类型: 设计
计划批文总投资额： 136527万元 合同估算价： 232万元
结构形式： 框架 工程规模： 49380.97平方米
计划文号： 2108-370104-04-01-115810 规划许可证编号： 建字第370104202200551号
建设单位： 济南舜兴置业有限公司
建设单位联系人： 刘工 建设单位联系电话： 0531-59998025
代建单位：
代建单位联系人： 代建单位联系电话：
招标单位： 济南舜兴置业有限公司
招标单位联系人： 刘工 招标单位联系电话： 0531-59998025
招标代理单位： 山东汇泉建设项目管理有限公司
招标代理项目负责人： 任卫林 招标代理项目负责人联系电话（手机）： 15662790121
招标代理联系人： 任卫林 招标代理机构联系电话（手机）： 15662790121
房地产产权证证号： 房地产产权人：


一、项目基本情况
1.项目名称：R2线腊山站上盖开发项目精装修设计 重新招标 建设单位：济南舜兴置业有限公司
2.建设地点：槐荫区经十路与张庄路交汇处西北侧。项目规模：装修面积约49380.97平方米。
3.设计周期：30日历天。
4.标段划分：该项目共分为一个标段。
5.招标范围：项目范围内商业裙房公区（面积约12545.35㎡）；北塔楼公寓户内房间、公共区域走道、电梯前室、公共卫生间、地下公区、落客区等区域（面积约33395.11㎡）；南塔楼酒店公共区域走道、电梯前室、公共卫生间、地下公区、落客区等区域（面积约2051.71㎡）；地下车库区域（面积约1388.8㎡）。面积共计约49380.97㎡。包含全部设计方案及施工图设计。
标段名称 规模 标段内容
1标段 49380.97平方米 R2线腊山站上盖开发项目精装修设计
二、投标条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.投标人须具有国家住建部(原建设部)颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
3.人员要求：设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册；
4.财务要求：需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表（企业成立不足3年的，财务状况表自成立年度起提供）；
5.业绩要求：投标人自2022年3月10日至2025年3月10日止（3年），承担过建筑面积在3万平米及以上或单项合同金额120万元及以上的公共建筑工程设计（包含精装修专项设计）类似业绩，或单项合同额90万元及以上的精装修专项设计类似业绩（类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）；
6.信誉要求：（1）投标人自2022年3月10日至2025年3月10日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本次招标不接受联合体投标。
三、合格投标人确定方法
资格后审
四、招标范围
项目范围内商业裙房公区（面积约12545.35㎡）；北塔楼公寓户内房间、公共区域走道、电梯前室、公共卫生间、地下公区、落客区等区域（面积约33395.11㎡）；南塔楼酒店公共区域走道、电梯前室、公共卫生间、地下公区、落客区等区域（面积约2051.71㎡）；地下车库区域（面积约1388.8㎡）。面积共计约49380.97㎡。包含全部设计方案及施工图设计。
五、招标文件的获取
请于2025-03-11至2025-03-17时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。
六、投标文件的提交
开标时间即投标文件提交截止时间；本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。
请各投标单位在投标文件提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录济南市建设工程招标投标电子交易系统进行上传
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台、济南轨道交通集团有限公司网站及其他相关媒体上发布。
本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：刘工
招标人异议联系方式：0531-59998025
投诉电话：济南市住房和城乡建设局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865
技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643
CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531
公告时间:2025年3月11日 - 2025年3月17日