项目所在地区： 陕西省

一、招标条件

本西安地铁控制中心物业服务项目（2024 年—2026 年） 已由项目审批/核准/备案机关 批准， 项目资金来源为其他资金已落实， 招标人为西安市轨道交通集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1.项目概况：西安地铁控制中心位于西安市未央区凤城八路 126 号，总建筑面积 约 54980 平方米，地上十三层，地下两层（含地下车库），属纯办公场所。大楼具备完善的 供配电系统、给排水系统、空调系统、消防系统、通风自控系统、安防监控系统、电梯系统、ABB- I-BUS 智能控制系统、停车管理系统等配套设施设备；大楼含两个员工餐厅，共约 600 人就餐。 2.招标范围：主要包括安全协防、清洁保洁、大楼日常修缮维护、餐饮保障及专业特种设备运行维护维保、会议服务等内容，具体内容详见《招标内容和服务要求》。3.计划服务期限： 2024 年 5 月 1 日-2026 年 4 月 30 日止。（具体进场时间以甲方书面通知为准）

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安地铁控制中心物业服务项目（2024 年—2026 年） ;

三、投标人资格要求

(001 西安地铁控制中心物业服务项目（2024 年—2026 年） )的投标人资格能力要求：

1、投标人须是在中华人民共和国境内依法注册的独立法人；

2、投标人自 2020 年 1 月 1 日至今， 至少签订过 1 份金额不低于 300 万元的物业服务业绩合同（内容须涵盖物业管理及餐饮服务）；

3、投标人未处于被取消或被暂停投标资格，未处于财产被托管、冻结或破产状态；

4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

5、本项目不接受联合体投标。 ;

四、招标文件的获取

获取时间： 从 2024 年 03 月 28 日 09 时 30 分到 2024 年 04 月 03 日 17 时 00 分获取方式： 请登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。招标文件售价： 0 元.招标代理联系电话 13759707819。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 04 月 18 日 09 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间： 2024 年 04 月 18 日 09 时 30 分

开标地点：招采通平台（网 址http://zct.xacin.com.cn/）。

开标会议形式:远程会议。

七、其他

1、本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、中国采购与招标网 （www.chinabidding.com.cn）陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（www.sntba.com、）西安市轨道交通集团有限公司官网（http://www.xianrail.com）上发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线 开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站 首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手 册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的 编制， CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开 标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招 标代理公司处， 以便招标人进行留存备案等工作， 中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市轨道交通集团有限公司集团公司纪委。

九、联系方式

招 标 人： 西安市轨道交通集团有限公司

地 址： 西安市凤城八路 126 号

联 系 人： 刘乙璇

电 话： 029-89615657

电子邮件： /

招标代理机构： 陕西省采购招标有限责任公司

地 址： 西安市高新二路山西证券大厦八楼招标四部

联 系 人： 薛盼 杨景荣

电 话： 029-88497916

电子邮件： shaanxibidintldept@vip.163.com