1.招标人

1.1招标人：中国铁路济南局集团有限公司青岛房建公寓段

1.2招标人地址：山东省青岛市市南区朝城路2号三号楼

1.3联系人：包先生

1.4联系方式：0532-82979673

2.招标代理机构

2.1单位名称：济南中铁物资设备招标代理有限公司

2.2单位地址：山东省济南市天桥区天成路57号成丰大厦8楼813

2.3单位邮编：250001

2.4联系人：马女士

2.5联系方式：0531-82428516

3.招标项目的包件号、包件名称及内容

3.1 包件1-黄岛公寓服务保洁及食堂餐厨业务外包；

包件2-烟台公寓服务保洁业务外包；

包件3-孟庄路食堂餐厨业务外包

3.2招标内容：共3个包件，包件1：黄岛公寓服务保洁及食堂餐厨业务外包；包件2：烟台公寓服务保洁业务外包；包件3：孟庄路食堂餐厨业务外包。

3.3服务时间：自签订合同之日起一年。

3.4服务地点：黄岛公寓、烟台公寓、孟庄路食堂。

注：投标人可选择一个或多个包件投标，所投包件内明细不得遗漏或更改，否则其投标将被否决。

3.5资金来源：单位成本。

4.招标依据：2026年3月2日青岛房建公寓段党政联席会。

5.招标方式：公开招标。

6.资格审查方式：资格后审。

7.项目编号：JTZB2026FW-081

8.投标人资格要求：

8.1投标人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。

8.2投标人须具备一般纳税人资格（提供税务部门证明），能开具增值税专用发票。

8.3投标人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

8.4投标人不得被人民法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

8.5投标人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。

8.6投标人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

8.7投标人的自然股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表（提供承诺书）。

8.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得在同一包件或未划分标包的同一项目中投标。

8.9本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包。

8.10投标人须符合国家卫生部门、食品监督部门要求，必须具备食品经营许可证。

8.11本项目统一组织现场踏勘：投标人须按照招标文件规定时间到招标人拟招标地址进行现场踏勘，明确服务项目内容，并由招标人出具踏勘证明，投标人在投标文件中须提供当日踏勘证明的复印件。（现场踏勘时间：招标文件购买截止日期后的第一个工作日。包件1：第一个工作日上午10:00，地址：青岛市黄岛区黄岛火车站北首黄岛公寓，联系人：张女士，联系电话：17864215605。包件2：第二个工作日上午10:00，地址：烟台市芝罘区芝罘屯路86号烟台公寓，联系人：徐先生，联系电话：13863839285。包件3：第一个工作日下午14:00，地址：青岛市市北区华阳路街道孟庄路4号,联系人：栾先生，联系电话：13854440694）

9.招标文件的获取

9.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册。

9.2.招标文件获取时间：2026年3月6日16时00分至2026年3月11日16时00分（北京时间，下同）截止。

9.2.1投标人要求澄清招标文件截止时间：招标文件获取时间截止后的24小时内，形式为书面形式加盖公章。

9.2.2除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第9.2.1项规定的时间后提出的任何澄清要求。

9.3.招标文件售价每套0元。

10.招标日程安排

10.1投标文件递交时间：2026年3月27日14:00～14:30(逾期送达的、未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的投标文件，将被拒收)。

10.2投标文件递交地点：山东省济南市天桥区天成路57号成丰大厦6楼开标厅。

10.3开标时间：2026年3月27日14:30。

10.4开标地点：山东省济南市天桥区天成路57号成丰大厦6楼开标厅。