1.项目概况

1.1招标条件

本招标项目 长沙市轨道交通1、2、4号线2025-2026年车站深度保洁服务项目，招标编号为长轨运服采〔2026〕007号，招标人为 长沙市轨道交通运营有限公司 ，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目名称: 长沙市轨道交通1、2、4号线2025-2026年车站深度保洁服务项目；

1.2.2项目概况： 第一标段：主要对长沙市轨道交通1号线金盆丘站、金霞站、鹅羊山站、秀峰山站、宿龙桥站、开福区政府站、马厂站、北辰三角洲站、开福寺站、文昌阁站、培元桥站、黄兴广场站、南门口站、侯家塘站、南湖路站、涂家冲站、铁道学院站、友谊路站、省政府站、桂花坪站、大托站、中信广场站、尚双塘站以及1号线全线区间提供专业深度清洁服务。

第二标段：主要对长沙市轨道交通2号线杜花路站、沙湾公园站、长沙大道站、人民东路站、万家丽广场站、锦泰广场站、袁家岭站、迎宾路口站、芙蓉广场站、湘江中路站、五一广场站、橘子洲站、溁湾镇站、西湖公园站、金星路站、望城坡站、梅溪湖东站、文化艺术中心站、麓云路站、梅溪湖西站以及2号线全线区间提供专业深度清洁服务。

第三标段：主要对长沙市轨道交通4号线罐子岭站、月亮岛西站、湘江新城站、汉王陵公园站、福元大桥西站、茶子山站、观沙岭站、六沟垅站、望月湖站、湖南师大站、湖南大学站、碧沙湖站、黄土岭站、砂子塘站、赤岗岭站、树木岭站、粟塘站、平阳站、长沙火车南站、光达站、杜家坪站以及4号线全线区间提供专业深度清洁服务。

1.2.3招标范围：第一标段：主要为长沙市轨道交通1号线金盆丘站、金霞站、鹅羊山站、秀峰山站、宿龙桥站、开福区政府站、马厂站、北辰三角洲站、开福寺站、文昌阁站、培元桥站、黄兴广场站、南门口站、侯家塘站（含3号线）、南湖路站、涂家冲站、铁道学院站、友谊路站、省政府站、桂花坪站、大托站、中信广场站、尚双塘站提供专业深度清洁服务（车站公共区、站台门、天花、风亭外墙、出入口顶棚、1号线全线区间隧道清洁服务及尚双塘站外墙专业清洁，做好明渠、水渠、离壁沟的疏通和清淤工作）。

第二标段：主要为投标人为长沙市轨道交通2号线杜花路站、沙湾公园站（含4号线）、长沙大道站、人民东路站、万家丽广场站（含5号线）、锦泰广场站、袁家岭站、迎宾路口站、芙蓉广场站、湘江中路站、五一广场站（含1号线）、橘子洲站、溁湾镇站（含4号线）、西湖公园站、金星路站、望城坡站、梅溪湖东站、文化艺术中心站、麓云路站、梅溪湖西站提供专业深度清洁服务（车站公共区、站台门、天花、风亭外墙、出入口顶棚、2号线全线区间隧道，做好明渠、水渠、离壁沟的疏通和清淤工作）。

第三标段：主要为投标人为长沙市轨道交通4号线罐子岭站、月亮岛西站、湘江新城站、汉王陵公园站、福元大桥西站、茶子山站、观沙岭站、六沟垅站、望月湖站、湖南师大站、湖南大学站、碧沙湖站、黄土岭站（含1号线）、砂子塘站、赤岗岭站、树木岭站、粟塘站、平阳站、长沙火车南站（含2号线）、光达站（含2号线）、杜家坪站提供专业深度清洁服务（车站公共区、站台门、天花、风亭外墙、出入口顶棚、4号线全线区间隧道及光达站外墙专业清洁，光达站绿化服务，做好明渠、水渠、离壁沟的疏通和清淤工作）。

（具体详见用户需求书）。

1.2.4标段划分： 3 个标段

1.2.5服务期： 本项目服务期限为12个月（其中一标段金盆丘、金霞站、鹅羊山站、秀峰站、宿龙桥站服务期限除外，为7.8个月）。实际进场日期以招标人发出书面通知上载明的日期为准，并正式进场开始计算。

1.2.6项目控制价：7752336.3元（其中一标段：2279370.33元；二标段：2602831.29元；三标段：2870134.68元）。

2.资格要求

2.1投标人须为具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

2.2本次招标 □接受联合体，联合体相关要求见投标人须知前附表。

☑不接受联合体

2.3入围业绩要求：

£不要求

R要求：R企业承担过1项入围业绩； □拟项目负责人承担过1项入围业绩；

入围业绩是指：

第一标段：投标人在提交投标文件截止之日前1095天内，在中国境内自行承担的单项或累计合同金额不少于110万元/年的保洁或物业服务业绩。

第二标段：投标人在提交投标文件截止之日前1095天内，在中国境内自行承担的单项或累计合同金额不少于130万元/年的保洁或物业服务业绩。

第三标段：投标人在提交投标文件截止之日前1095天内，在中国境内自行承担的单项或累计合同金额不少于140万元/年的保洁或物业服务业绩。

（1）考核期限：1095天，自合同中甲方签字时间起至提交投标文件截止之日止。

（2）考核依据：投标文件中提供的中标通知书（如有）和合同以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件。

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。

4.评标办法

本次招标评标办法采用£最低评标价法；R综合评审法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2026年 2 月 10 日起在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 电子招标文件获取方式：投标截止时间前，供应商登录“湖南省公共资源交易服务平台”中进入“长沙政府采购电子交易系统 （http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”进行格式化电子招标文件的下载。

5.3 各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。

6. 招标文件的澄清与答疑

6.1本项目不组织招标答疑会。

6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2026年 2 月 26 日17：00时（含）前以不署名的方式在湖南省公共资源交易服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

6.3在投标截止时间15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。

6.4答疑文件、修改澄清文件将在湖南省公共资源交易服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。

7.投标文件的递交

7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2026年3月18 日 9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

8.发布公告的媒介

本项目招标公告和结果公告在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com），在长沙市轨道交通集团有限公司官网进行转发，具体以湖南省公共资源交易服务平台发布的为准。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市轨道交通运营有限公司纪检监察部，电话0731-86852248。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在湖南省公共资源交易服务平台（https://changsha.hnsggzy.com）中登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载CSZF 或.CSCF 格式的电子招标文件。

请供应商在湖南省公共资源交易服务平台下载专区中及时下载安装最新版本“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购 CA 驱动”。参与投标的供应商需使用电子标书编制软件制作.CSTF 格式投标文件。

因电子招投标需要，投标人应及时办理企业数字证书（含电子签章），具体办理流程详见湖南省公共资源交易服务平台或湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。

11.联系方式

招 标 人：长沙市轨道交通运营有限公司；

地 址：湖南省长沙市雨花区杜花路166号；

联 系 人：沈先生；

电 话：0731-86852086；

招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司

地 址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋写字楼403室

联 系 人：肖薇、崔瞳瞳、陈婧、汤玉花

电 话：0731-85252066。