1．招标条件
本招标项目西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计已由西安市发展和改革委员会以2104-610111-04-05-918645号文件批准建设，项目业主为西安高铁东城建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安高铁东城建设发展有限公司，招标代理机构为陕西省招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 工程规模：西安高铁东城片区综合开发核心区（湾子村）城市更新项目商业安置项目占地面积约20亩，总建筑面积约74100平方米（含地下建筑面积约26000平方米，地上建筑面积约48100平方米），本项目为综合型商业体，主要业态为商业及办公。
2.2 项目地点：西安市灞桥区。
2.3 项目投资总额：490000000元。
2.4 标段划分：
标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计；标段编号： E6101113506uWROi5BTM001；标段类型：设计。
2.5 招标范围：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目的方案设计、初步设计等工作以及配合完成本项目初步设计评审及相关协调工作，具体设计内容详见招标文件。
2.6 其他： / 。
3．投标人资格要求
3.1 标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，本次招标要求投标人具备【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格，且在本单位注册，并提供近一年内任意连续三个月的社保证明。
3.2标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，本次招标不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
（1）投标人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；
（2）投标人及拟派项目负责人在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查；
（3）投标人未处于被取消或被暂停投标资格，未处于财产被接管、冻结或破产状态；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；
（5）本项目投标保证金为人民币贰万元整（¥20000元），（包括但不限于金融机构（银行转账、银行保函）、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳。
4．招标文件的获取
4.1 请投标人于2023年4月7日0时00分00秒起至2023年4月14日00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）下载招标文件。
4.2 标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，招标文件不收费；招标文件每套售价0.00元。
5．投标文件的递交
5.1标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，投标文件截止时间详见西安市公共资源交易中心工程交易平台时间，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，投标人应在截止时间前递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，投标文件递交方式： 网上递交 。
6．开标时间及地点
6.1标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，开标时间详见西安市公共资源交易中心工程交易平台时间，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2标段名称：西安高铁东城片区综合开发核心区(湾子村)城市更新项目商业安置项目初步设计，开标方式为远程会议。
7．其他公告内容
7.1本次招标公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、西安市轨道交通集团有限公司官网（www.xianrail.com）及《三秦都市报》上发布。
7.2投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（www.xacin.com.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。
7.3 开标会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4 本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092/），请各投标人前往西安市公共资源交易中心2楼办理新平台CA锁，及时更新新平台企业信息。如有疑问，请及时与招标代理机构或西安市公共资源交易中心工程建设交易平台联系。请各投标人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092/）办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台投标流程及相关操作。
7.5其他需要说明的事项：/
8．监督部门
本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招投标管理办公室。
9．联系方式
招标人：西安高铁东城建设发展有限公司
地 址：西安市灞桥区红旗街道办事处穆将王街1号
联系人：张工
电 话：/
邮 编：/
开户银行：中国建设银行西安莲湖路支行
账号：6105017110000001091

招标代理机构：陕西省招标有限责任公司
地址：西安市和平路108号佳腾大厦12楼
联系人：杨宝云、刘文婧、张宇翎
电 话：029-87521313 18681867479
邮 编：710001
开户银行：交行雁塔路北段支行
账号：611301038018010022848