福州地铁置业有限公司就元璟TOD项目开发贷款服务进行公开询价，现将有关事项公告如下：

1.基本信息

元璟TOD项目建设总投资额约为105761.4万元，前期已投入土地款及相关税费等合计68392万元。为了满足项目的工程建设资金缺口，在贷款合同期间成交人为采购人提供额度不低于28000万元的贷款服务。

2.采购范围及内容

2.1采购内容：为了满足项目的工程建设资金缺口，在借款合同期间为采购人提供额度不低于28000万元的银行贷款；

2.2贷款期限：5年；

2.3担保方式：集团全额全程连带责任担保。

3.报价人资格要求

3.1报价人须具有国家金融监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会或原中国银行业监督管理委员会核发有效的《中华人民共和国金融许可证》和工商行政管理部门颁发有效的营业执照。

3.2报价人为在福州设立机构的银行，同一银行仅允许一家机构参与。

3.3报价文件递交截止时间前，报价人必须先行取得允许办理本次贷款业务的内部审批，确保参与本项目不违反行政主管部门、行业协会或有关法律法规规范性文件规定，成交后不得以任何理由拒绝签订合同或修改实质性条款。

3.4报价人在递交报价文件时被没有被责令停业或报价资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态。

3.5本项目不接受联合体报价。

4. 最高限价

最高贷款利率不得高于报价截止日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR五年期贷款利率下浮40个BP。

5.评审办法

本项目采用贷款报价利率最低法确认成交人。

6.询价文件获取

本项目不提供纸质版询价文件，在福州地铁官网（http://www.fzmtr.com/）下载报名表（详附件），盖章扫描后，于2025年6月26日至2025年7月2日18: 00（北京时间）前，发送至采购人9.2指定邮箱270920407@qq.com获取电子版询价文件。

7.询价文件提疑递交截至时间

7.1 请于2025年7月3日下午18:00（北京时间）以前，将询价文件提疑文件发送至9.2指定邮箱，逾期送达或不符合询价文件规定要求的提疑文件不予受理。

8.报价文件递交截止时间

8.1 报价人请于2025年7月15日下午15:00（北京时间）以前，将密封的报价文件送达9.2指定地点（支持邮寄，注意提前寄出，报价文件递交时间以快递签收时间为准），逾期送达或不符合询价文件规定要求的报价文件不予受理。

8.2 报价文件须在报价文件递交截止时间前送达我司联系人，我司不接受任何电报、传真、电话、电子邮件形式的报价文件。

9.联系方式

9.1 询价文件澄清联系人

地址： 福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地综合楼A座10层

联系人： 蔡经理

联系电话： 0591-86117437

9.2 报价文件送达地址

送达单位：福州地铁置业有限公司

地址：福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地综合楼A座11层合约招标采购部

联系人：李女士

联系方式：0591-86117441、18005910063

电子邮箱：270920407@qq.com

9.3 监督部门：福州地铁集团有限公司

地址：福州市台江区达道路156号

联系电话：0591-86308083

附件：元璟TOD项目开发贷款服务报名登记表