现对“合肥市轨道交通5号线盛大站便民服务空间场地租赁”项目进行询价比选，欢迎具备条件的国内投标人参加比选。

一、项目名称及内容

1.项目名称：合肥市轨道交通5号线盛大站便民服务空间场地租赁（2024-2028年度）

2.项目地点：合肥市

3.项目单位：合肥市轨道交通集团有限公司

4.管理单位：合肥城市轨道交通资源开发有限公司

5.项目概况：位于5号线盛大站，面积约19㎡，无上下水，有预留用电，无土地使用权证，无房地产权证，标的目前为空闲状态。拟招租业态为零售，禁止现场加工。询价价值为首年租金2.7万元。

5.租赁底价：首年租金2.7万元。（租金每年递增3.55%）

6.租赁期限：5年（以出租方移交标的物次日起满30日【该期间为免租金装修期】的次日起开始计算租期）

7.项目类别: 收益类

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.本项目不接受联合体比选；

3.投标人不得存在以下不良信用记录情形：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

4.意向承租人须具有不少于5家正在营业的直营网点（不含境外网点）。

三、比选文件的获取

1.获取时间

2023年11月10日至2023年11月15日（工作日：09：00-12：00，14：00-17：00，节假日休息）

2.获取方式

邮件获取：投标人将法定代表人授权委托书扫描件发送至电子邮箱771890592@qq.com，并在邮件中注明项目联系人及联系电话，由出租方工作人员通过邮箱发送比选文件。

四、投标文件递交时间、地点

时间：2023年11月17日15:00-15:30

地点：合肥市轨道交通集团有限公司（合肥市阜阳路17号）324会议室

五、比选时间及地点

1.比选时间：2023年11月17日15:30

2.比选地点：合肥市轨道交通集团有限公司（合肥市阜阳路17号）324会议室

六、联系方法

出租方：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：合肥市阜阳路17号

联系人：陈工

电 话：0551-62662726

七、其他事项说明

1.投标文件的递交：投标人应在投标文件递交时间截止前至比选现场递交投标文件。

2.有任何疑问或问题，请在工作时间（工作日，09：00-12：00，14：00-17：00，节假日休息）与出租方工作人员联系。

3.本次比选公告在合肥市轨道交通集团有限公司网（http://www.hfgdjt.com/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）上发布。

4.标的以现状移交，投标人应在本项目公告期截止前现场踏勘租赁标的，自行了解标的权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡报名的投标人都视同已实地踏勘租赁标的，确认了标的性能、成新和瑕疵等，并认可租赁资产现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

5. 租赁期内，不得对该租赁场地及设施设备进行任形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，不得将该租赁场地及设施设备对外实施抵押、担保、处分，否则出租方有权解除合同。

6.本项目标的的产权方为合肥市轨道交通集团有限公司，合肥市轨道交通集团有限公司委托合肥城市轨道交通资源开发有限公司管理本项目标的。本项目成交后，承租人与合肥市轨道交通集团有限公司及合肥城市轨道交通资源开发有限公司签订三方租赁合同，租金及履约保证金由合肥市轨道交通集团有限公司收取，合肥城市轨道交通资源开发有限公司代为办理手续，发票由合肥市轨道交通集团有限公司开具。