1. 招标条件

本招标项目业主为南宁轨道科创投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为南宁轨道科创投资有限公司。项目已具备招标条件，现对南宁轨道科技创新产业园招商运营服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：ZC24013

2.2项目所在地：广西壮族自治区南宁市。

2.3项目规模：宗地面积约为46786.54平方米（折合70.180亩），总建筑面积约17.3万㎡，用途：工业用地（创新型产业），土地使用年限为30年。产业类型为生产性服务业、信息服务业。

2.4服务期限：自合同签订生效之日起五年（60个月）或项目总可租售面积去化率达到80%及以上。具体详见合同条款。

2.5招标范围：南宁轨道科技创新产业园招商运营所包含的全部工作内容。具体详见合同条款。

3. 投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须为依据中华人民共和国法律注册设立的独立法人。

3.2财务要求：提供2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。

3.3业绩要求：自2019年1月1日至投标截止时间，投标人至少承接过一个建筑（或招商）面积100000m2及以上的运营服务项目业绩（产业园区招商或产业园区运营业绩）。

3.4信誉要求：投标人在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；投标截止日前，投标人未被列入招标人的不良信用名单。

3.5联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 投标报名：本项目无需现场报名，凡有意参加投标者，请于2024年04月02日09时00分至2024年04月22日17时00分（北京时间，下同）期间向招标代理机构申请获取招标文件，逾期不候。未按要求报名并获取招标文件的，招标人有权拒绝其投标。

4.2 招标文件获取：投标人在规定的时间将申请材料发送至nngdjtyhx@163.com，招标代理机构确认后将通过邮件等电子形式发送招标文件。申请材料包括：申请函（包括但不限于投标人名称、项目名称、联系人、联系电话、申请事宜）、营业执照复印件，所有资料须加盖公章。如因投标人未按要求提供材料而影响其获取招标文件的，其责任由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月23日09时30分。

5.2投标人到现场递交投标文件：投标文件递交至广西南宁市良庆区五象大道399号龙光国际B座24楼2410室（具体详见现场安排）。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

6. 评标方式

本项目采用综合评估法。

7. 联系方式

2024年04月02日