各公寓消控室值守委外服务项目，招标人为中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段，该项目已经上海房建公寓段批准，现面向社会公开招标，欢迎符合条件的投标人报名投标。

一、本次招标项目的名称、地点、要求和标准

1.项目名称：上海房建公寓段各公寓消控室值守委外服务项目招标。

2.项目地点：虹桥公寓地址：上海市闵行区申贵路1560号、虹动公寓地址：上海市嘉定区金沙江路2700号、翔动公寓地址：上海市嘉定区黄家花园路1300号、南翔货机公寓地址：上海市嘉定区翔铁中路8号、上南公寓地址：上海市徐汇区南宁路721号。

3.项目要求：

（1）消控室值守按照每班2人，实行双岗24小时不间断消控值守服务。

（2）消控室值守服务中标单位选派的值守人员必须具备中级消防设施操作员证（四级）及以上，并能够严格履行工作职能。

（3）值守人员要身体健康，无残疾，无精神疾病，无违法犯罪前科。

3.执行标准

投标本项目需需严格执行《中华人民共和国消防法》《人员密集场所消防安全管理》（GA654）、《消防控制室通用技术要求》（GB25506-2010）、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《中国铁路上海局集团有限公司消防管理实施办法》（上铁保卫﹝2023﹞28号）和《上海铁路局消防控制室管理办法》（上铁战﹝2017﹞414号）等相关文件执行。

二、投标人的基本条件

1.经营范围：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的经营企业(限上海地区)、能够独立承担民事责任的法人，注册资金不少于500万元人民币，（不接受联合体投标，不允许分包及转包，以及有关联性质的企业不得同时参与报价）。

2.资质许可：投标人须具备履行本项目所必需的专业资质、作业人员和专业技术能力。

3.投标人经营业绩良好，能提供2020年以来同类业绩。

4.近三年内经营活动中无重大违法记录和重大安全事故记录。

5.至投标文件递交截止时间止，投标人不存在以下两种情形（以“信用中国”网www.creditchina.gov.cn查询为准）： ①投标人被人民法院列入失信被执行人的； ②投标人被税务部门列入重大税收违法当事人名单的。

6.不得存在法人代表为同一人或母公司、全资子公司及控股公司关系同时投标情形。

7.本项目不接受联合体投标，不允许分包及转包。

三、投标报价要求和服务期限

1.投标人需根据我方服务范围及服务承诺要求测算投标报价，并提供报价测算明细表。

2.报价要求：投标报价为不含税价, 投标货币为人民币。

四、本项目实行公开招标，采用综合评分法进行评标

1.经公开招标后，在提交投标文件截止时间前，提交投标文件的投标人少于3家的，或者在招标报名截止时间前投标人少于3家的，将进行第二次发布招标公告,第二次发布招标公告后投标人仍少于３家的,根据段委外项目(非工程类)招标和谈判管理办法，只有2家投标人符合要求时改为竞争性谈判的方式, 竞争性谈判采用三轮报价;最终采用最后一次报价并结合基准价进行评分,再进行综合评分法;只有1家投标人符合要求时改为单一性谈判的方式；并改用合理最低价法进行评标。

2.经公开招标后，在开标截止时间日，实际进行开标的投标人少于3家的，或者开标后有效报价少于3家的，根据段委外项目(非工程类)招标和谈判管理办法，只有2家投标人符合要求时改为竞争性谈判的方式, 竞争性谈判采用三轮报价;最终采用最后一次报价并结合基准价进行评分,再进行综合评分法;只有1家投标人符合要求时改为单一性谈判的方式；并改用合理最低价法进行评标。

3.所有投标被否决后，应当重新招标。

五、招标文件的获取

1.报名时间：报名时间为2024年7月16日至2024年7月22日，每天8:30～16：00（节假日除外）。

2.报名方式与招标书领取：符合资格要求有意向参加投标的单位，应携带企业营业执照、资质等级证书、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件、法定代表人委托书、经办人身份证复印件、空白U盘等资料到上海市虹口区车站西路213号1号楼上海房建公寓段安全科210室拷取招标文件电子版。

六、投标文件递交截止时间及地点

1.时间：投标文件递交截止时间为2024年7月25日9：00分。投标文件一律为纸质投标文件，由投标人在开标日期的开标时间自行带到开标地点，逾期送达或未送达到开标地点的，招标人不予受理（不接受邮递、快递等形式的送达的投标书）。

2.投标地点：中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段（上海市虹口区车站西路213号2号楼1楼招标办，届时请投标人法定代表人或其授权代表人出席招标会议，并且带身份证原件查验）。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2024年7月25日9：00。

2.递交投标文件及开标地点：上海市虹口区车站西路213号2号楼1楼招标办。

八、招标人联系方式

招标人：中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段

联系人：徐永军

联系电话：021-51239208,13160157965

九、招标公告发布媒介及招标方式

本项目招标公告在国铁采购平台（网址：https：//cg.95306.cn/）上发布，施行公开招标。

十、踏勘现场

现场勘查与答疑：所有投标人可自行前往项目地点进行勘查，如有疑问可与联系人答疑。无论投标人是否踏勘现场，均视为投标人对现场情况已了解。