1. 采购条件
本项目南昌轨道交通产业园2025—2028年物业管理服务采购项目，采购人为南昌轨道交通集团产业园管理有限公司，采购代理机构为江西省翊薇招标咨询有限公司，项目资金已落实，具备采购条件，进行国内公开招标。

2. 项目概况与采购范围
2.1 项目地点：南昌市新建经济开发区宁远大街1450号南昌轨道交通产业园。

2.2 标段划分：1个标段。

2.3 项目工期：本项目计划服务周期为3年（36个月），暂定2025年06月01日-2028年05月31日。具体起止时间以实际进场时间为准进行调整。

2.4 采购范围：南昌轨道交通产业园物业管理服务，主要包括但不限于：客户服务、安全秩序服务、环境服务、工程服务、智慧化园区管理、设备设施维护管理等，物业服务费、相关能源费用统计及收取、租金代催缴、园区宿舍管理、协助园区开展第三方委外单位和服务品质监督管理等工作，协助园区开展固定资产管理等工作。

3. 投标人资格要求
3.1服务单位须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格，持有行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照或事业单位法人证。

3.2 投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。

3.3法律、行政法规规定的其他条件：投标人受到相关行政主管部门的处罚或者重大安全生产事故不得参加本次投标。

3.4本项目不接受联合体形式投标。

4. 招标文件的获取
4.1 获取地点：江西省翊薇招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩区海域香廷170栋2单元101）。

4.2 获取时间：2025年3月20日-2025年3月26日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人获取招标文件时须提交以下材料原件：

4.3.1 法定代表人证明书（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.3.2 营业执照复印件（加盖公章）壹份。

5. 递交投标文件地点及开标时间
5.1 开标时间及投标文件递交截止时间：详见招标文件

5.2 开标地点：详见招标文件

注：未按招标公告约定方式获取招标文件并登记的投标人，其投标文件不予受理。

6. 公告发布媒体
本公告在《中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/》和《南昌轨道交通集团有限公司官网http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

7. 联系方式
7.1 采购人：南昌轨道交通集团产业园管理有限公司

7.2 地 址：江西省南昌市新建区经济开发区宁远大街1450号

7.3 联系人及电话：郭先生0791-87389975（工作时间09时~17时）

7.4 采购代理机构：江西省翊薇招标咨询有限公司

7.5 地址：江西省南昌市红谷滩区海域香廷170栋2单元101

7.6 联系人：熊薇、刘爱华、陈思琪

7.7 联系电话：0791-83828382、18770049799（工作时间09时~17时）